Exemple de financement en Pecunium
Un programme immobilier portant sur 7 logements de 60m2, nécessite un investissement de 480.000€.
Le coût marché du m2 construit est de 1800€/m2. Le porteur de projet ne disposant pas de l'investissement nécessaire à la réalisation de ce projet, le promoteur lui propose de financer 48.000€ , et de compléter son investissement par la cession en pleine propriété de 4 des 7 appartements qui seront livrés soit 60m2 x 1800€ x 4= 432.000€.
A la livraison du chantier, le propriétaire récupérera donc 3 appartements en pleine propriété, qu'il sera libre de revendre, de louer ou d'habiter, qui ne lui auront couté que 48.000€.
Le promoteur lui, préfinancera le chantier, et récupérera ses fonds à la vente des appartements ainsi construits.
